SH 보증금지원형 장기안심주택 신청방법 핵심요약!(2023년 3차)

 

 

# 보증금지원형 안심주택이란?

서울시 무주택 시민의 주거안정을 위해 전월세 세입자의 경우 입주를 원하는 보증금의 30% 최대 6,000만원을

무이자로 최장 10년까지 서울시에서 지원하는 공공임대 주택

(단, 보증금이 1억 5천만원 이하의 경우 50% 이하, 최대 4천 5백만원한도)

보증금지원형 장기안심주택

 

 

 

 

 

# 신청절차

1) 접수기간

23.12.26(화)~12.29(금) 10:00~17:00

(접수기간 내 24시간 가능)

 

2) 서류제출

- 23.12.26(화)~24.1.5(금) 

- 등기우편 접수만 가능 (24.1.5일자 도착분에 한함)

(주소: 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 1층 맞춤주택공급부 장기안심 신규상담담당자 앞)

- 24.02.26(월)~24.03.06(수) 제출한 서류기준 우선 심사 후 필요시 보완서류 제출요청 (대상자 별 통보)

 

3) 당첨자발표

 24.03.15(금) 예정 당사 홈페이지 및 개별통보

 

4) 계약체결

자격심사(해당주택 권리관계) 통과자에 한해 25.3.14(금)까지 체결

 

5) 문의

서울주택도시공사 콜센터

1600-3456

 

 

 

 

# 청약신청절차

 

 

# 일반공급

Check 1. 무주택

입주자모집공고 (2023.12.15) 현재 서울시 주민등록상 무주택 세대구성원

 

Check 2. 자산

자산 부동산 기준 21,550만원이하 / 자동차 가액 3.683만원 이하

 

Check 3. 소득

월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 소득의 100% 이하

(1인가구 20% / 2인가구 10% 가산)

 

 

 

 

 

# 특별공급(신혼부부)

Check 1. 혼인기간

혼인기간 7년 이내

1) 1순위: 자녀 있음 (임신&입양포함)

2) 2순위: 자녀 없음

 

Check 2. 자산

자산 부동산 기준 21,550만원이하 / 자동차 가액 3.683만원 이하

 

Check 3. 소득

월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 소득의 120% 이하

(1인가구 20% / 2인가구 10% 가산)

 

 

 

 

 

# 특별공급(세대통합)

Check 1. 노부모부양

만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양

1) 1순위: 자녀 있음 (임신&입양포함)

2) 2순위: 자녀 없음

 

Check 2. 자산

자산 부동산 기준 21,550만원이하 / 자동차 가액 3.683만원 이하

 

Check 3. 소득

월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 소득의 120% 이하

(1인가구 20% / 2인가구 10% 가산)

 

 

 

 

 

보증금지원형안심주택신청

 

 

 

 

 

# 공급호수

1) 공급지역: 서울특별시

2) 입주대상자 모집호수: 약 2,000호 (일반 90% / 특별신혼 5% / 특별통합 5%)

3) 보증금 지원기간: 입주대상자 발표일 ~ 2025.03.14(금)

 

 

 

# 대상주택 및 지원내용 정리

1) 단독주택 (다가구주택포함, 다중주택제외)

2) 상가주택 (주택용도가 주거용인 경우에만 해당)

3) 다세대주택/연립주택 (건축물대장 전유부에 위반건축사항 없을 경우에만 해당)

4) 아파트

5) 오피스텔 (전입신고, 바닥난방, 취사시설 및 화장실 구비한 경우에만 해당) 

 

구분		전세		보증부 월세
대상주택	면적	전용면적 60m2이하 (2인이상 가구는 전용면적 85m2이하)
	보증금등	전세보증금 4억9천만원이하		기본보증금+전세전환보증금 합계 4억9천만원이하
지원금액		전세보증금의 30% (최대 6천만원)		기본보증금의 30% (최대 6천만원)
		1억 5천만원 이하 보증금은 50%지원 (단 최대 4천 5백만원까지)

# 전세전환보증금 = 월세금액 x 12 / 전환율 4%

# 연장계약(재계약) 시 전환율은 변경될 수 있음

# 지원기간 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원 가능하며 임대인 중개보수 지원

 

 

 

 

 

 

 

 

▼▼ 자세한 내용은 아래 파일 첨부 내용 확인 바랍니다.  ▼▼

2023년 3차 장기안심주택-공고문(웹용).pdf

1.06MB

 

 

 

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